燕房网 邯郸
地图找房
大家都在搜:

9月龙头房企放缓拿地速度 土地流拍数量创新高

转载 透明网资讯部落 2019-10-11 15:15 浏览次数:72次

今天,同策研究院发布2019年1月-9月上市房企拿地金额及面积TOP20。榜单内容显示,多家龙头房企放缓拿地速度,拿地集中度也明显下降。

2019年9月上市房企拿地金额TOP20。数据来源:同策研究院

具体来看,碧桂园9月拿地金额16.11亿元,在拿地金额排行榜中跌出前20名,拿地建面66.39万平方米,在面积榜中排名第14;万科9月拿地金额56.27亿元,在金额榜中排名第8,拿地建面75.2万平方米,在面积排行榜中排名第12;中国恒大9月拿地金额9.14亿元,拿地建面43.66万平方米,排名均跌出前20名。

与此同时,TOP20上市房企的土地成交金额集中度环比、同比均出现下降,土地成交金额1220.02亿元,环比减少1.89%,同比减少4.65%。TOP20上市房企的土地成交金额占全国土地成交金额的29%,占比相较上月降低了7.05个百分点,较去年同期降低11.19个百分点。

同策研究院分析表示,房企拿地集中度明显下降是因为受政策和市场环境影响,各大型房企均收缩拿地规模,与中小房企之间的差距缩小,因此拿地集中度明显降低。

相比于“碧万恒”拿地速度的放缓,9月,保利地产位于TOP20榜首,不同于上半年的“保守”,开启了积极补仓模式,拿地金额为192.67亿元,拿地面积164.44万平方米,拿地范围涉及北京、广州、杭州、长春等9个城市。

9月,房企融资收紧,企业资金压力加大,拿地趋于谨慎。受此影响,9月土地流拍现象也增多了,同策研究院统计数据显示,9月,全国300个城市土地流拍119宗,达到自2月以来的最高数值。

流拍数量增多的同时,由于整体供应的增加,9月的土地成交数量也增加了。数据显示,9月份,300个城市土地供应2596宗,比上月增加85宗,比去年同期增加195宗;土地供应建面20304.2万平方米,环比增加8.32%,同比增加6.25%。其中住宅用地供应916宗,比上月增加118宗,比去年同期增加83宗,供应建面为10280.62万平方米,环比增加16.67%,同比增加0.52%。

来源:新京报

声明:本文由入驻本网开放平台的作者撰写,除本网官方账号,观点仅代表作者本人,不代表本网立场。

收藏

暂无动态信息
9月龙头房企放缓拿地速度 土地流拍数量创新高 ·点评 0条评论
您也可以从价格、地段、交通、配套、环境话题展开评论。

更多资讯,欢迎关注

公众号
燕房网微信公众号
扫描左侧二维码,每日推送邯郸楼市要闻
小程序
燕房网微信小程序
扫描左侧二维码,把楼盘收入口袋
邯郸楼盘推荐
免责声明:本网站旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务;本网站为各类房源信息的发布提供平台,除本网声明的房源信息,其他信息不声明或保证所发布信息的真实性、准确性和完整性。本网站内房源信息仅供用户参考及借鉴,用户应根据个人分析、判断及相关经验慎重作出决策。用户参考本网站信息进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。
版权声明:本网一房一价页面所有信息为商品房透明销售网独家授权使用,其他单位或个人未经授权,不得以任何形式转载使用。