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房贷提前还款计算器

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公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值（以千元为单位计算）：

1、最高贷款额度为60万元。

2、最高贷款比例。商品房贷款比例不超过总房款的80%；二手房贷款比例不超过总房款的60%。

3、每月偿还贷款的本息和不超过家庭月总收入的50%。

4、贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。

5、最高贷款额度不得超过：借款人夫妻双方正常缴存年限（连续缴存月数/12）×6万元+（借款人月缴存额×连续缴存月份+配偶月缴存额×连续缴存月份）×10元

房贷利率