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买房签合同注意事项

一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

三、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

四、面积确认及面积差异处理。

五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

六、一定要认准交房日期是否确定。

七、在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。

更新时间:2018-10-19 14:59:49

特别感谢:邯郸市房产交易管理中心