从明天起，做一个幸福的人

喂马、劈柴，周游世界

从明天起，关心粮食和蔬菜

我有一所房子，面朝大海，春暖花开。

——海子

多少人读了海子的这首诗，对大海心生憧憬。反正自那以后，大海在我心中有了特殊的意义。日常我们忙于各种工作，身心皆累，偶尔换一个城市歇口气，重新出发，会收获更多。

至此旅居应运而生，同时随着经济的不断发展，人们收入的增加，有不少人确实已经从追求“有房住”到追求“住得爽”的转变，于是旅居、养老为目的的刚性的旅居房产就应运而生。

尤其是，艰难的2020年，让更多的人审视健康，以及对新的生活方式的考量，更多的人意识了一个问题，我们除了需要一套教育医疗配套成熟的大城市房子，还需要一套可以远离人群、气候、环境都更亲自自然的房产。

远离城市，让孩子脱下防霾口罩大口呼吸，让老人能够闲庭漫步，让爱人能够短暂逃离城市的喧嚣。那旅居地产到底如何选？今天芊芊妹儿就来和大家聊一聊。

首先，我们在购置旅居地产时需要知道以下知识点。

1，长线持有。我们是否做好了长线持有的准备，靠炒房暴富的时代已经过去了；

2，新的生活。该套房产能够带来怎样的生活方式，如果还像我们工作学习生活的城市一样，那就没有必要了。

3，选购品牌开发商。如果后期一旦发生不愉快，如果是小房开有可能发生跑路的情况。

文旅地产大都拿地的体量巨大，开发周期较长，而要打造一个合格的旅居地产项目，前期肯定需要巨大的资金投入，改造区域、完善配套，提升项目人气和认知度等等，需要的时间成本也是巨大的，有长线思维的开发商已经开始“配套先行”，先造配套再造房子，而小开发商很难撑起来也很难把配套做起来。

同时，买了度假、养老的旅居房产，基本上多半时间是不住人的，所以日常房屋的保修、维护、安全保障等也很重要，大开发商一般都有自己系统性的物业服务支撑，比如位于海南文昌的富力·月亮湾，是典型的旅居地产，旗下自运营的天力物业，是国家一级物业公司，一般一个电话就能解决问题，小开发商很难有这种系统性的物业服务。

而排除之后，要从中选择有情怀的开发商，不只是为了赚钱，这样不论从舒适度来说，还是从区域内的配套、规划、景点的大早上也会更吸引人，更加有美好生活的选择。

4、实地考察。自己亲身感受后才知道这套房产的附加值如何，是否值得购入。看区位、配套、气候、交通等情况。

5，明确购房的初衷。要清晰地知道，自己是买来度假的，还是养老的，还是投资的~

如果是度假，我们就重点关注配套，吃喝玩乐怎么解决等；

如果是养老，重要的是关注交通是否便利，附近的医疗配套如何；

如果是投资，看当地靠什么在驱动，未来前景如何。

6，该如何选择城市？

目前我们熟悉的自贸港海南、红色旅游地遵义等一些生态环境好的旅居地产，从发展上看，相对比较成熟，而且气候也都非常宜人，风景也非常漂亮，就成了旅居首选的地方，选择多了，很多人就不知道怎么选了。

海南是zui稀缺的旅居的目的地，也是购买旅居房产的首选，冬天暖和，夏天稍热，气候、风景都没得挑，所以有条件，能买海南还是买海南。

贵阳，遵义夏天是天然的空调，是避暑纳凉的优选地，有自己的文化底蕴，而且具有鲜明的民族特色。

芊芊妹儿就在这里给总结一下就是：选购旅居地产时，不仅要考虑自然、文化资源，还要考虑开发商的实力，项目周边的配套等，根据自己的情况来选择合适的房产。

曾经有一段时间，我们说“逃离北上广”或者其他一线城市，从现实出发又谈何容易，教育和医疗的地位无可替代，我们已经离不开。

我们能改变的就是在此基础上拥有另外一套，不管是在海边，还是在原生态的贵阳、遵义……只要能让疲惫的身心得到短暂栖息，或者开启如海子诗里形容的那般“面朝大海，春暖花开”的诗意生活的房产就好。

选购一套旅居房产，给家人的美好生活多一个选择，让身心皆感愉悦！

来源：三千旅居